Bontás

Miben segíthetünk?

Telefonszámunk

E-mail címünk

Kérjen ajánlatot!

Sok esetben válik szükségessé bontás, mielőtt elkezdhetnénk az építkezést. A bontás mentetét nagy körültekintéssel előre meg kell tervezni. A bontás különösen precíz munkát igényel, hiszen számos olyan anyag kerül ki egy bontás során, melyet a későbbiekben még hasznosítani, esetleg értékesíteni tudunk, ezért az elbontott anyagok épségére ügyelni is kell! Azokat a bontási anyagokat, melyeket sem hasznosítani, sem értékesíteni nem tudunk, vagyis törmelékanyagoknak minősülnek, a helyszínről szakszerűen el kell szállítani, ami azt jelenti, hogy minden egyes törmeléket, hulladékot a vonatkozó szabályokban és előírásokban meghatározott módon és lerakóhelyre kell eljuttatni. Amennyiben veszélyes hulladékok is elszállításra várnak, a szigorú előírásokat követve kell azokat az adott veszélyes hulladékot befogadó telepre szállítani.

A bontás munkálatait és a szállítást is alaposan össze kell hangolni, hiszen csak ily módon lehet megvalósítani a költséghatékonyságot. Amint a bontás és a törmelékanyagok elszállítása megtörtént, következhet a tereprendezés, melynek során különböző föld-munkagépek bevetésével alkalmassá kell tenni a terepet az építkezés megkezdéséhez.

Föld-munkagépeink segítségével azonban nem csak a bontás, tereprendezés munkálatait tudjuk elvégezni, hanem például a különböző ásási munkálatokat is, mint például az alapok, közmű árkok, pincék, medence stb. kiásását is. Takarítson meg költségeket, használja ki, hogy már a helyszínen vannak munkagépeink!

Bontás A-tól, Z-ig!

Ház bontás

A ház bontás nagy körültekintést igénylő összetett munkafolyamat. Elsőként fontos felhívnunk a figyelmet arra, hogy a ház bontás engedélyhez kötött, ezért először is be kell szerezni a szükséges engedélyt. Igény esetén csapatunk ebben is Ügyfelei rendelkezésére áll. Ebben a bontási engedélyben fel vannak tüntetve a ház bontás feltételei és részletei. A másik nagyon fontos momentum, hogy, aki ház bontást tervez, annak kötelessége értesíteni a szomszédait, illetve minden érintett felet.

A ház bontás nem jöhet létre a részletes műszaki terv nélkül, melyben le vannak fektetve a bontás menetén kívül a munkavédelmi intézkedések, illetve a különös figyelmet igénylő veszélyes anyagok kezelésével kapcsolatos tudnivalók is. A környezetvédelmi szempontok figyelembevétele rendkívül fontos a ház bontás folyamán. Amit lehet, érdemes újrahasznosítani, mellyel nem csak a környezetünk terhelését, de a költségeinket is csökkenteni tudjuk.

A ház bontás során por és más szennyező anyagok is keletkeznek, melyek levegőben való terjedését a porvédelmi intézkedések alkalmazásával minimalizálni kell. Tudni kell, hogy a bontással kapcsolatosan készült dokumentumokat, lásd engedélyeket, hulladékkezelési igazolásokat, valamint műszaki terveket meg kell őrizni.

Bontási engedély

Amennyiben Önnek is bontási engedély beszerzésére van szüksége, az alábbi információk hasznosak lesznek. A bontási engedély beszerzése a bontási munkálatok megkezdése előtt szükséges. A bontási engedély a helyi építési hatóságnál szerezhető be, mely biztosítja, hogy az adott bontási munkálatok a környezetvédelmi és önkormányzati előírásokkal összhangban vannak. A bontási engedély költségét a helyi építési hatóság határozza meg. A bontási tervdokumentációt egy regisztrált építész tervezővel kell elkészíttetni, melynek költségeivel szintén számolni kell.

Figyelmet kell fordítani a 312/2012. (IX.8.) kormányrendeletre, mely meghatározza, hogy mely esetekben kötelező a bontási engedély.

Bontási terv

Abban az esetben, ha az Ön ingatlana is bontási engedély hatálya alá esik, a helyi önkormányzat építési hatóságához kell fordulnia. Szükség van továbbá hivatalos bontási terv készíttetésére is, melynek kivitelezésére regisztrált építész hivatott.

A bontási terv tartalmazza az építmény és a tulajdonos, a bontást végző kivitelező, valamint a felelős műszaki vezető adatait, elérhetőségeit. A bontási terv műszaki leírásában szerepel az elbontásra váró építmény összes paramétere, a bontás sorrendje és módszere, a részletes munkavédelmi intézkedések, előírások sora, a hulladékkezelési terv, a környezetvédelmi intézkedések, valamint a biztonsági és logisztikai terv is. A bontási terv tartozékai még a bontási engedély, illetve egyéb szükséges engedélyek, jogosultságok (pl. környezetvédelmi hatósági engedély) másolata.

Bontás árak

Bontás árak tekintetében előzetes egyeztetés, helyszíni szemle lebonyolítása szükséges. A felmérés során egyeztetünk minden részletet Ügyfeleinkkel. Kitérünk arra a kérdésre is, hogy a bontás és tereprendezés után sor kerül-e építkezésre, mivel az amúgy is a helyszínen lévő munkagépek számos további földmunkát is el tudnak végezni, lásd például az összes csatornázási, ásási munkálatokat. Amennyiben Megrendelőnk előrelátóan úgy dönt, hogy ezeknek a földmunkáknak az elvégzését is csapatunkra bízza, bölcs döntést hoz, hiszen a helyszínen már eleve rendelkezésre állnak munkagépeink.

A fent leírtakból adódóan a helyszíni szemlét követően tudunk csak nyilatkozni a bontás árak vonatkozásában, hiszen a bontás árak több tényezőtől is függnek. Az elvégzésre váró munka volumene, összetettsége mellett számít, hogy milyen erőforrásokat igényel a bontás. Igény esetén csapatunk beszerzi a szükséges bontási engedélyt is, melynek költségét a bontás árak szintén tartalmazzák. A bontás árak tekintetében még az is meghatározó, ha például egy sürgősen elvégzésre váró munkáról van szó. Előzőleg is utaltunk már rá, hogy a bontási munkálatokat precízen kell megtervezni, melynek köszönhetően a bontás árak is optimalizálhatóak.

Miért minket válasszon?

Gyakori kérdések

Palatető bontás

Palatető bontás esetében fokozott körültekintéssel kell végezni a bontási munkálatokat, mivel az azbeszt veszélyes hulladéknak számít. Első lépésben be kell szerezni az összes szükséges engedélyt. Az előkészületek megtétele után rendkívül komoly odafigyeléssel, mind a környezetvédelmi, mind a munkavédelmi előírások feltétel nélküli betartásával szakszerűen kell elvégezi a palatetős bontás munkálatait, azaz el kell távolítani az azbesztet és meg is kell tisztítani a területet. Az azbesztet tartalmazó hulladékot kizárólag az arra megjelölt veszélyes hulladék lerakóhelyre kötelező elszállítani az erre szakosodott szakembereknek. A palatető bontás befejeztével az építmény többi részének elbontására az általános bontási terv az irányadó.

Fal bontás

A fal bontás során kiemelt figyelmet kell szentelni a bontandó fal típusára. Abban az esetben például, ha teherhordó falak elbontására kerül sor, statikai vizsgálat szükségeltetik. Építész vagy szakértő mérnök bevonásával kell a szükséges megerősítéseket meghatároztatni. A teherhordó fal bontás során alkalmazni kell a szakaszos bontás elvét. Amennyiben válaszfalak bontása a feladat, egyszerűbb a helyzet, azonban ebben az esetben is gondoskodni kell az egyéb szerkezetek védelméről az irányadó munkavédelmi előírások betartása mellett. A fal bontás előtt fel kell mérni a víz- és elektromos vezetékek útját, ha szükséges, gondoskodni kell azok áthelyezéséről, illetve leválasztásáról. Fal bontás esetében is ügyelni kell a megfelelő hulladékkezelésre, a környezet maximális védelmére a szigorú munkavédelmi előírások betartása mellett.