Épület bontás
Miben segíthetünk?
Telefonszámunk
E-mail címünk
Kérjen ajánlatot!
Az épület bontás egy igazán összetett és több fázisból álló munkafolyamat, éppen ezért fontos a megfelelő előkészületek megtétele. Az épület bontás - egy két kivitételtől eltekintve – általában mindig engedélyköteles, ezért a bontási munkálatok megkezdése előtt tájékozódni kell, hogy adott esetben mely engedélyek beszerzéséről kell gondoskodni. A helyi önkormányzat építési hatósága adja ki a bontási engedélyt, melyet beszerezhet maga a Tulajdonos, de igény esetén csapatunk munkatársai is átvállalják ezt a feladatot. Az épület bontás, bontási terv készíttetésével is együtt jár, melyben szerepelnie kell a bontási módnak, az adott szerkezet pontos leírásának, a hulladékkezelési tervnek, valamint a biztonsági intézkedések felsorolásának. Az épület bontás egyes esetekben szakértők bevonását is igényli, mely általánosságban véve a teherhordó szerkezetek elemzésére irányul és szükséges a bontási terv elkészítéséhez.
Az épület bontás együtt járhat veszélyes építési anyagok elbontásával is, mint például a pala, mely azbeszt tartalma miatt veszélyes hulladéknak minősül és szigorú szabályok szerinti elbontást és elszállítást igényel az arra kijelölt hulladékbefogadási helyre.
Az épület bontás különböző módokon történhet, mely lehet kézi erővel történő bontás, gépi erő igénybevételével történő épület bontás, illetve nagyobb építmények esetén szükség lehet robbantásra is. Ez utóbbi esetben az alapos tervezésen felül a szigorú biztonsági szabályok betartása is létfontosságú. Az épület bontás során mindvégig fenn kell tartani a munkahelyi biztonságot, a bontást végző szakembereknek viselniük kell a védőeszközöket és szükség esetén a terület elhatárolásáról is gondoskodniuk kell.
Továbbá az épület bontás során keletkezett anyagok újrahasznosítása céljából is meg kell tenni a szükséges intézkedéseket, valamint gondoskodni kell a szakszerű hulladékkezelésről is.
Az épület bontás utómunkálatai folyamán kerül sor a tereprendezésre, melynek keretén belül a talaj elegyengetésén kívül elvégzésre kerülhet például a füvesítés, illetve a növények beültetése is.
Az épület bontás záró fázisaként elkészül a bontási dokumentáció, mely az elvégzett munkát részletezi, valamint tartalmazza a hulladékkezeléssel kapcsolatban megtett intézkedéseket.
Amennyiben Ön is épület bontás előtt áll, vegye fel megbízható csapatunkkal a kapcsolatot. Helyszíni szemle keretében felmérjük az elvégzésre váró bontási munkálatok sorát és részletes tájékoztatást adunk az Ön részére a munka menetéről, a költségek alakulásáról, valamint, ha létrejön a megállapodás, informáljuk Önt a bontási munkálatok megkezdésének időpontjáról, valamint a befejezési határidőről.
Épület bontás A-tól, Z-ig!
Épület bontási engedély
Abban az esetben, ha Ön is egy építményt szeretne elbontatni, legelőször arról kell megbizonyosodnia, hogy szükséges-e épület bontási engedély. Egy-két kivételtől eltekintve, általánosságban véve elmondható, hogy a lakóépületek tekintetében az esetek többségében szükséges az épület bontási engedély beszerzése, ami éppúgy érvényes az ipari- és kereskedelmi-, valamint a műemlékvédelem alatt álló építmények esetében is. Utóbbit tekintve szükség van még külön engedélyek beszerzésére, valamint a bontáshoz jóváhagyások is szükségesek. Amennyiben egy épület részleges bontásáról van szó, abban az esetben sem nélkülözhető az engedélyek beszerzése.
Hol lehet beszerezni ezt a fontos dokumentumot? Az épület bontási engedély kiadása a helyi önkormányzat építési hatóságának a feladata, ahol egyúttal tájékozódni lehet az épület bontás előírásai és követelményei felől is. Fontos tudni, hogy a kérelem benyújtásához szükség van a tulajdoni lapra, valamint a helyszínrajzra is. Csak az épület bontási engedély birtokában lehetséges megkezdeni a bontási munkálatokat, ezért bölcs dolog időben elindítani az ügyintézés folyamatát. Az épület bontási engedély beszerzését végezheti a Tulajdonos, illetve a bontási munkálatok elvégzésével megbízott kivitelező is, melynek költségét a szakember beépíti a kivitelezés díjába.
Az épület bontási engedély beszerzése mellett gondoskodni kell a megfelelő szakértők bevonásáról is, akik megvizsgálják az elbontandó építmény állapotát és elkészítik a bontási tervet, mely szintén egy fontos dokumentum, hiszen tartalmaz minden fontos tudnivalót a bontással, az adott szerkezet vizsgálatával, a hulladékkezelési- és biztonsági intézkedésekkel kapcsolatosan.
Az engedélyezési eljárás során a hatóság ellenőrzi a rendelkezésre bocsájtott dokumentumokat a bontási tervvel egyetemben. Ezután kerül sor a hatóság képviselője által végzett helyszíni szemlére, mely az építmény állapotára, valamint a bontási munkafolyamatok előkészítésére irányul. Az épület bontási engedély kiállítására abban az esetben kerül sor, ha az előírt feltételek mindegyike teljesül.
Épületbontás árak
Az épületbontás árak minden esetben az elvégzésre váró bontási munkálatokra szabva egyedileg kerülnek kikalkulálásra. Nem is lehet ez másképpen, hiszen minden bontási eset más és más, ezért a pontos épületbontás árak vonatkozásában csak abban az esetben tudunk információt adni az Ön számára, ha alaposan felmértük az adott projektet.
Az épületbontás árak számos tényező figyelembevételével kerülnek összeállításra, melyhez elengedhetetlen egy helyszíni szemle megtétele. A személyes találkozó remek alkalom arra is, hogy Ön feltehesse a tárgyban felmerült kérdéseit, illetve, hogy kölcsönösen kialakíthassuk a bizalmi kapcsolatot egymással. Szakemberünk a helyszínen ráadásul praktikus tanácsokkal is tud szolgálni az Ön számára, hogy például az épületbontás árak tekintetében milyen költségcsökkentő tényezők jöhetnek szóba. A szemle során tisztázásra kerül az is, hogy mi lesz az elbontott anyagok sorsa. Lehet-e például a bontásból származó anyagokat újrahasznosítani, ha igen, milyen módon, ezeket az anyagokat a helyszínen kell-e deponálni későbbi felhasználás céljából vagy pedig egy részét, esetlegesen az összes bontási anyagot el kell-e szállítani. Szakemberünknek kulcsfontosságú megállapítania azt is, hogy van-e veszélyes hulladéknak minősülő bontási anyag, mivel azok kezelésére szigorú szabályok írják elő az egyedi bánásmódot. Veszélyes hulladéknak minősül például a pala, mely azbesztet tartalmaz, így ennek úgy szakszerű elbontásáról, mint a veszélyes hulladéklerakó helyre való szakszerű elszállításáról is gondoskodni kell.
Megfontolás tárgyát kell, hogy képezze a Megrendelő részéről az is, hogy a bontási munkálatok befejeztével, ha már eleve a helyszínen vannak munkagépeink, szakembereink, „egy füst alatt” a tereprendezési munkálatokat is elvégeztesse csapatunkkal. Amennyiben az adott területen építkezés van tervbe véve, csapatunk munkatársai az építkezés előkészítő munkálataiban is az Ön segítségére tudnak lenni. Ezeket a szempontokat is mind figyelembe vesszük az épületbontás árak meghatározásakor.
Az épületbontás árak területenként és kivitelezőnként is mutathatnak különbségeket. Fontos, hogy Ön is megbízható, tapasztalt szakembereket bízzon meg a bontási munkálatok elvégzésével. Bölcs dolog több kivitelezőtől is árajánlatot kérni, azonban azokat összehasonlítani csak azonos műszaki tartalom mellett lehetséges és ésszerű. Megbízható, tapasztalt csapatunk készséggel áll az Ön rendelkezésére. Kérjen helyszíni szemlére időpontot. Gyarapítsa Ön is elégedett Ügyfeleink táborát!
Több, mint
25 év tapasztalat
Több, mint
1.500 átadott projekt
Miért minket válasszon?
Pontos,
Precíz munkavégzés
Építőipari tapasztalat
Átlátjuk a teljes folyamatot
Több, mint
15
munkagép